Rue Wachter, 51450 Bétheny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Wachter, 51450 Bétheny, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Wachter dans son marché local
Prix Rue Wachter par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wachter se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 26.13 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Wachter à Bétheny
Le loyer moyen estimé Rue Wachter est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Wachter
Les ventes enregistrées Rue Wachter témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Wachter
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 294 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Wachter
Adresses Rue Wachter
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Wachter, classées par tranches de numéros.
