13 Rue Wachter, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Wachter, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Wachter, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 210 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Wachter
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Wachter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Wachter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Wachter, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Wachter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Wachter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Wachter dans son marché local
Prix du 13 Rue Wachter par rapport à la voie
Sur Rue Wachter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 13 Rue Wachter se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Wachter par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Wachter se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 58.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheny a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
