8 Rue Wachter, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Wachter, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Wachter, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 201 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Wachter
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Wachter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Wachter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Wachter, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wachter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wachter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Wachter dans son marché local
Prix du 8 Rue Wachter par rapport à la voie
Sur Rue Wachter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 Rue Wachter se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Wachter par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Wachter se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 66.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheny a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
