2 Rue Gambetta, 51130 Blancs-Coteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue Gambetta, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blancs-Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 993 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs-Coteaux - Vertus Pharmacie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vertus à 1120 mètres
- - Collège Eustache Deschamps à 474 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Blancs-Coteaux et -24.75 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
