6 Allée Elisa Deroche, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Elisa Deroche, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Elisa Deroche, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 804 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Derrien à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 812 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 830 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1206 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 831 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 653 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Elisa Deroche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Elisa Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Elisa Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Elisa Deroche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Elisa Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Elisa Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Elisa Deroche dans son marché local
Prix du 6 Allée Elisa Deroche par rapport à la voie
Sur Allée Elisa Deroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 6 Allée Elisa Deroche se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Elisa Deroche par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Elisa Deroche se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 8.81 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Elisa Deroche à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Elisa Deroche est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
