9 t Allées Alphonse Karr, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 t Allées Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 1 070 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 9 t Allées Alphonse Karr, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Laforest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 40 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Laforest à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1074 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 243 mètres
Ventes au 9 t Allées Alphonse Karr
Les 9 ventes au 9 t Allées Alphonse Karr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 t Allées Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 9 t Allées Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Allées Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 9 t Allées Alphonse Karr se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 t Allées Alphonse Karr par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 t Allées Alphonse Karr se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 41.82 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
