Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Abbé dans son marché local
Prix Rue du Général Abbé par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Abbé se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 22.62 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Abbé à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue du Général Abbé est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Abbé
Les ventes enregistrées Rue du Général Abbé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Abbé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pr. Langevin à 77 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Abbé
Adresses Rue du Général Abbé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Abbé, classées par tranches de numéros.
