15 Allées Paul Doumer, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allées Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°13 b et du 13.43 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allées Paul Doumer, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 13 parkings - 656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 607 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 973 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 455 mètres
Ventes au 15 Allées Paul Doumer
Les 8 ventes au 15 Allées Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allées Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allées Paul Doumer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allées Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allées Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allées Paul Doumer dans son marché local
Prix du 15 Allées Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Allées Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 15 Allées Paul Doumer se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allées Paul Doumer par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allées Paul Doumer se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 5.16 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allées Paul Doumer à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 15 Allées Paul Doumer est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
