31 Avenue Daniel Simonnot, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Daniel Simonnot, affiche un prix moyen de 1 619 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Avenue Daniel Simonnot, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Frison Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Talon à 130 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 149 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 599 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 185 mètres
Ventes au 31 Avenue Daniel Simonnot
Une vente a été recensée au 31 Avenue Daniel Simonnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Daniel Simonnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Daniel Simonnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Daniel Simonnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Daniel Simonnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Daniel Simonnot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Daniel Simonnot par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Simonnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 31 Avenue Daniel Simonnot se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Daniel Simonnot par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Daniel Simonnot se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -5.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
