67 a Avenue de Metz, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 a Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°59 b mais inférieur de 0.14 % à celui du n°67 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 a Avenue de Metz, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabbathier à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 833 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 832 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 705 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 67 a Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 67 a Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 a Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 a Avenue de Metz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 a Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 a Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 a Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 67 a Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 67 a Avenue de Metz se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 a Avenue de Metz par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 a Avenue de Metz se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 24.14 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 a Avenue de Metz à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 67 a Avenue de Metz est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
