1 Avenue de Paris, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Paris, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Oradour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D’arc à 62 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 723 mètres
- - Collège Victor Duruy à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 304 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 330 mètres
Ventes au 1 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Avenue de Paris se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Paris par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Paris se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 28.86 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Paris à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Paris est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
