7 Avenue de Paris, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Paris, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Oradour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D’arc à 71 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 706 mètres
- - Collège Victor Duruy à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 289 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 316 mètres
Ventes au 7 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 7 Avenue de Paris se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Paris par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Paris se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 27.04 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Paris à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Paris est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
