31 b Avenue de Sainte-Ménehould, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Avenue de Sainte-Ménehould, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 b Avenue de Sainte-Ménehould, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 560 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 578 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 636 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 490 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Avenue de Sainte-Ménehould
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Avenue de Sainte-Ménehould au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Avenue de Sainte-Ménehould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Avenue de Sainte-Ménehould, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue de Sainte-Ménehould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue de Sainte-Ménehould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue de Sainte-Ménehould dans son marché local
Prix du 31 b Avenue de Sainte-Ménehould par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte-Ménehould, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 31 b Avenue de Sainte-Ménehould se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue de Sainte-Ménehould par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Avenue de Sainte-Ménehould se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -1.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
