35 Avenue de Sainte-Ménehould, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Sainte-Ménehould, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°31 b mais inférieur de 3.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Avenue de Sainte-Ménehould, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 553 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 571 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1057 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 638 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 482 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 225 mètres
Ventes au 35 Avenue de Sainte-Ménehould
Les 2 ventes au 35 Avenue de Sainte-Ménehould donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Sainte-Ménehould dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Sainte-Ménehould par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte-Ménehould, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 35 Avenue de Sainte-Ménehould se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Sainte-Ménehould par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Sainte-Ménehould se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -0.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
