26 Avenue du 29 Août 1944, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du 29 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 626 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Avenue du 29 Août 1944, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Laforest.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verbeau à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1289 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 676 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du 29 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du 29 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du 29 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du 29 Août 1944, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du 29 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du 29 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du 29 Août 1944 dans son marché local
Prix du 26 Avenue du 29 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 29 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 26 Avenue du 29 Août 1944 se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du 29 Août 1944 par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du 29 Août 1944 se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -5.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
