Avenue du Président Roosevelt, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Roosevelt, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix Avenue du Président Roosevelt par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Roosevelt se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 19.18 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Roosevelt à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Roosevelt est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Roosevelt
Les ventes enregistrées Avenue du Président Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 194 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 2153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1404 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1675 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1755 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Roosevelt
Adresses Avenue du Président Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Roosevelt, classées par tranches de numéros.
