14 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général George Smith Patton, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°20 et du 1.5 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Iut à 122 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège Victor Duruy à 395 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 215 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 664 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 640 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Général George Smith Patton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Général George Smith Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Général George Smith Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Général George Smith Patton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général George Smith Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général George Smith Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général George Smith Patton dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général George Smith Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 14 Avenue du Général George Smith Patton se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Général George Smith Patton se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
