20 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Général George Smith Patton, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 143 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Collège Victor Duruy à 457 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 725 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 712 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Général George Smith Patton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Général George Smith Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Général George Smith Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Général George Smith Patton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général George Smith Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général George Smith Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général George Smith Patton dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général George Smith Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 20 Avenue du Général George Smith Patton se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Général George Smith Patton se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
