18 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général George Smith Patton, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
1 niveau - 3881 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 134 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège Victor Duruy à 519 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 251 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 672 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 764 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général George Smith Patton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général George Smith Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général George Smith Patton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général George Smith Patton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général George Smith Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général George Smith Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général George Smith Patton dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général George Smith Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 18 Avenue du Général George Smith Patton se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général George Smith Patton se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 15.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
