34 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général George Smith Patton, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et du 12.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 141 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 943 mètres
- - Collège Victor Duruy à 705 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 921 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 971 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Général George Smith Patton
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Général George Smith Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Général George Smith Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Général George Smith Patton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général George Smith Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général George Smith Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général George Smith Patton dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général George Smith Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 34 Avenue du Général George Smith Patton se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Général George Smith Patton se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
