40 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général George Smith Patton, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°42 et de 2.67 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Patton à 100 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 956 mètres
- - Collège Victor Duruy à 773 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 596 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 982 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 1032 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 599 mètres
Ventes au 40 Avenue du Général George Smith Patton
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Général George Smith Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général George Smith Patton dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général George Smith Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 40 Avenue du Général George Smith Patton se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général George Smith Patton se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 10.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
