40 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général George Smith Patton, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°42 et du 2.92 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Patton à 100 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 956 mètres
- - Collège Victor Duruy à 773 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 596 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 982 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 1032 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 599 mètres
Ventes au 40 Avenue du Général George Smith Patton
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Général George Smith Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Général George Smith Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Général George Smith Patton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général George Smith Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général George Smith Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général George Smith Patton dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général George Smith Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 40 Avenue du Général George Smith Patton se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général George Smith Patton se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 9.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
