44 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général George Smith Patton, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de 2.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Patton à 81 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 961 mètres
- - Collège Victor Duruy à 791 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 997 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 1026 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Général George Smith Patton
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Général George Smith Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général George Smith Patton dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général George Smith Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 44 Avenue du Général George Smith Patton se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général George Smith Patton se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.36 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
