16 Avenue du Général Sarrail, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°18 et du 11.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 16 Avenue du Général Sarrail, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mont Héry-Sarrail.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 721 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 739 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 565 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 706 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Général Sarrail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 16 Avenue du Général Sarrail se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Général Sarrail par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Général Sarrail se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
