Avenue du Général Sarrail, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Sarrail, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Sarrail dans son marché local
Prix Avenue du Général Sarrail par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Sarrail se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 11 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Sarrail à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Sarrail est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Sarrail
Les ventes enregistrées Avenue du Général Sarrail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Sarrail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Sarrail à 130 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 848 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 912 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 630 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 628 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Sarrail
Adresses Avenue du Général Sarrail
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Sarrail, classées par tranches de numéros.
