21 Avenue du Général Sarrail, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°39 et du 10.81 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Avenue du Général Sarrail, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Schmit.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Phlippe à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Oehmichen à 859 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Oehmichen - Lycée des métiers de l'industrie, du transport et de la logistique, de l'hôtellerie-restauration à 859 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 357 mètres
Ventes au 21 Avenue du Général Sarrail
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Général Sarrail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 21 Avenue du Général Sarrail se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Sarrail par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général Sarrail se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
