256 Avenue du Général Sarrail, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°252 et de n°256 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 256 Avenue du Général Sarrail, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mont Héry-Sarrail.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Oehmichen à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Oehmichen à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Oehmichen - Lycée des métiers de l'industrie, du transport et de la logistique, de l'hôtellerie-restauration à 175 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Avenue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 256 Avenue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Avenue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Avenue du Général Sarrail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Avenue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Avenue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 256 Avenue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 256 Avenue du Général Sarrail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue du Général Sarrail par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Avenue du Général Sarrail se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
