12 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 890 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre République.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison style 1900 à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 445 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 519 mètres
Ventes au 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 12 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -2.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
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