18 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison style 1900 à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 416 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 796 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 563 mètres
Ventes au 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 18 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 41.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
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