2 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 287 € à 1 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 262 mètres
- Châlons-en-Champagne à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 80 mètres
- Collège privé Cours Saint François d'Assise à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 328 mètres
- Lycée général Pierre Bayen à 686 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 354 mètres
- Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 96 mètres

Ventes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne

À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 42.32 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.