21 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 170 € à 2 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 b0.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre République.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison style 1900 à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ablancourt à 321 mètres
- Châlons-en-Champagne à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- Collège Perrot d'Ablancourt à 345 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- Lycée général Pierre Bayen à 1111 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 750 mètres
- Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 625 mètres

Ventes au 21 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 21 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne

À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -17 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.