22 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €
de 1 484 € à 2 393 €
Indice de confiance1 / 5

Le 22 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 22 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre République.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison style 1900 à 87 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 409 mètres
  • - Châlons-en-Champagne à 1175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
  • - Collège Perrot d'Ablancourt à 438 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 684 mètres
  • - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 600 mètres

Ventes au 22 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 22 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne

À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -0.57 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.

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