25 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre République.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 324 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -12.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
