Avenue Léopold Bertot, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léopold Bertot, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léopold Bertot dans son marché local
Prix Avenue Léopold Bertot par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léopold Bertot se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 8.54 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léopold Bertot à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Avenue Léopold Bertot est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léopold Bertot
Les ventes enregistrées Avenue Léopold Bertot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léopold Bertot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Agglo à 96 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Oehmichen à 1071 mètres
- - Collège Victor Duruy à 1439 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Oehmichen - Lycée des métiers de l'industrie, du transport et de la logistique, de l'hôtellerie-restauration à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léopold Bertot
Adresses Avenue Léopold Bertot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léopold Bertot, classées par tranches de numéros.
