27 Boulevard Emile Zola, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Emile Zola, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 460 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 863 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 452 mètres
Ventes au 27 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée au 27 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 27 Boulevard Emile Zola se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Emile Zola par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Emile Zola se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 21.33 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Emile Zola à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Emile Zola est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
