35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², identique à celui du n°38 et du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Croix Dampierre Allende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Brebis à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 288 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 436 mètres
Ventes au 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Une vente a été recensée au 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 32.35 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 35 b Boulevard John Fitzgerald Kennedy est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
