Allées de Forêts, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées de Forêts, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées de Forêts dans son marché local
Prix Allées de Forêts par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements Allées de Forêts se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 28.38 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées de Forêts à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Allées de Forêts est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées de Forêts
Les ventes enregistrées Allées de Forêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées de Forêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 272 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées de Forêts
Adresses Allées de Forêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées de Forêts, classées par tranches de numéros.
