21 Chemin du Barrage, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Barrage, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Chemin du Barrage, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 131 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- - Collège Victor Duruy à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 853 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 161 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Barrage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Barrage dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Barrage par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 21 Chemin du Barrage se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Barrage par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Barrage se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -6.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
