16 Impasse de la Coole, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Coole, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de la Coole, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 469 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Coole
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Coole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Coole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Coole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Coole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Coole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Coole dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Coole par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 16 Impasse de la Coole se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Coole par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Coole se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 6.62 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de la Coole à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de la Coole est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
