3 Impasse de Malte, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Malte, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1 et du 3.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Malte, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Tissier à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 389 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 434 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 149 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 288 mètres
Ventes au 3 Impasse de Malte
Les 6 ventes au 3 Impasse de Malte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Malte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Malte, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Malte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Malte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Malte dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Malte par rapport à la voie
Sur Impasse de Malte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Impasse de Malte se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Malte par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Malte se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.86 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Malte à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Malte est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
