Rue Nicolas Durand, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Durand, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Durand dans son marché local
Prix Rue Nicolas Durand par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Durand se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 3.44 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Durand à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Durand est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Tissier à 128 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 458 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 196 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Durand
Adresses Rue Nicolas Durand
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