11 Impasse des Mathurins, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Mathurins, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Mathurins, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 603 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 56 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- - Collège Victor Duruy à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 894 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Mathurins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Mathurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Mathurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Mathurins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Mathurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Mathurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Mathurins dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Mathurins par rapport à la voie
Sur Impasse des Mathurins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 11 Impasse des Mathurins se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Mathurins par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Mathurins se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 26.97 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Mathurins à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Mathurins est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
