4 Impasse des Mathurins, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Mathurins, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Mathurins, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 86 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Victor Duruy à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 839 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 172 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 431 mètres
Ventes au 4 Impasse des Mathurins
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Mathurins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Mathurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Mathurins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mathurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mathurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Mathurins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Mathurins par rapport à la voie
Sur Impasse des Mathurins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Impasse des Mathurins se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Mathurins par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Mathurins se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 18.29 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Mathurins à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Mathurins est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
