7 b Impasse des Mathurins, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b Impasse des Mathurins, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Impasse des Mathurins, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 59 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège Victor Duruy à 177 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 859 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 158 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Impasse des Mathurins
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Impasse des Mathurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Impasse des Mathurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Impasse des Mathurins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse des Mathurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse des Mathurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Impasse des Mathurins dans son marché local
Prix du 7 b Impasse des Mathurins par rapport à la voie
Sur Impasse des Mathurins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 7 b Impasse des Mathurins se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Impasse des Mathurins par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Impasse des Mathurins se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 18.24 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Impasse des Mathurins à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 7 b Impasse des Mathurins est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
