5 Impasse Descartes, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Descartes, affiche un prix moyen de 1 317 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Descartes, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 295 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 678 mètres
- - Collège Victor Duruy à 589 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Descartes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Descartes dans son marché local
Prix du 5 Impasse Descartes par rapport à la voie
Sur Impasse Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 5 Impasse Descartes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Descartes par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Descartes se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 29.23 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Descartes à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Descartes est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
