12 Place de l'Ecole des Arts, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Ecole des Arts, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.83 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de l'Ecole des Arts, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 3805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 131 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 451 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 147 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 304 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 605 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Ecole des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Ecole des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Ecole des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Ecole des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Ecole des Arts dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Ecole des Arts par rapport à la voie
Sur Place de l'Ecole des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 12 Place de l'Ecole des Arts se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Ecole des Arts par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l'Ecole des Arts se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 21.71 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de l'Ecole des Arts à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 12 Place de l'Ecole des Arts est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
