Rue des Viviers, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Viviers, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Viviers dans son marché local
Prix Rue des Viviers par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Viviers se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.75 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Viviers à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue des Viviers est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Viviers
Les ventes enregistrées Rue des Viviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Viviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bayen à 120 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 257 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 229 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 674 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Viviers
Adresses Rue des Viviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Viviers, classées par tranches de numéros.
