2 b Place de la République, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Place de la République, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Place de la République, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 201 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 306 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 276 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 461 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 195 mètres
Ventes au 2 b Place de la République
Une vente a été recensée au 2 b Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Place de la République, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Place de la République dans son marché local
Prix du 2 b Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 b Place de la République se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Place de la République par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Place de la République se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 8.1 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Place de la République à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 2 b Place de la République est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
