8 Quai Eugène Perrier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Eugène Perrier, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Eugène Perrier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bayen à 41 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 586 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 592 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 325 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 131 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 703 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 138 mètres
Ventes au 8 Quai Eugène Perrier
Les 2 ventes au 8 Quai Eugène Perrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Eugène Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Eugène Perrier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Eugène Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Eugène Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Eugène Perrier dans son marché local
Prix du 8 Quai Eugène Perrier par rapport à la voie
Sur Quai Eugène Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 8 Quai Eugène Perrier se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Eugène Perrier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Eugène Perrier se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 33.06 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Eugène Perrier à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Eugène Perrier est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
