2 Quai Notre-Dame, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°6 et du 9.82 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Notre-Dame, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Tissier à 120 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 335 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 229 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 592 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Notre-Dame, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Quai Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Quai Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Quai Notre-Dame se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Notre-Dame par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Notre-Dame se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 0.86 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Notre-Dame à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Notre-Dame est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
