2 Rue Bichat, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bichat, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 b mais supérieur de 3.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Bichat, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bichat à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 640 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 545 mètres
Ventes au 2 Rue Bichat
Une vente a été recensée au 2 Rue Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bichat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bichat dans son marché local
Prix du 2 Rue Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue Bichat se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bichat par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bichat se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 0 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
